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北京6月新建商品住宅价格环比下降0.1% 二手房价与上月持平

2019年7月24日 0 Comment

  北京新房价钱年内初次出现环比下降。国家统计局近日公布的6月70个大中城市商品住所发卖价钱变动数据显示,住所价钱涨幅浮现稳中有降的态势。其中,北京新建商品住所价钱环比下降0.1%,为年内首降;二手住所价钱环比与上月持平,同比微涨0.1%。

  盘绕稳地价、稳房价、稳预期的目的,房地产市场保持平稳健康发展。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,初步测算,6月4个一线城市新建商品住所发卖价钱环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住所价钱环比持平,同比微涨0.1%。

  目前“限竞房”名目已成为北京新房市场成交主力军。北京华夏成交统计数据显示,上半年北京新房总成交额1784.31亿元,同比去年上半年增长1.35倍,共成交35332套。共有产权房和限竞房名目对市场价钱起到明显的平抑作用。本月初,石景山区最大共有产权房名目西山荟景嘉园正式开始选房,发卖均价为3.5万元/平方米。72组非京籍人才家庭、810组非京籍普通家庭首日进入选房现场认购房源。

  6月,全国二手房价钱涨幅普遍放缓,北京二手房价钱也浮现与上月持平的稳定态势。据我爱我家研究院统计,上半年全市二手住所网签总量为72603套,与去年上半年相比下降5.27%。其中,3月至6月的网签量从1.6万套跌至1.1万套,连续降温趋向十分明显。

  上半年北京二手住所成交量较多的11个区中,成交均价最高的是西城区,均价为10.3万元/平方米;成交均价最低的是房山区,均价2.7万元/平方米。朝阳、海淀、丰台区二手房价钱同步下跌,但波动幅度在2%以内,全体转变不大。

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